婚前房子卖掉再买新房离婚后怎么算财产

针对婚前房产婚后卖掉再买新房的财产归属问题，关键依据出资和登记情况判断。若一方婚前全额出资并登记在其名下，则婚后卖掉再买的新房仍属于该方个人财产。否则，可能涉及夫妻共同财产的认定。根据《民法典》相关规定，共同财产包括婚姻期间所得的各项收入等。为避免未来纠纷，建议明确产权归属。
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婚前房产在婚后卖掉再购新房，其产权归属分为两种情况：一是如果房产是一方的婚前个人财产，那么出售后的新购房产同样属于该方的个人财产；二是如果双方共同出资，则视为夫妻共同财产。界定方式需考虑双方的贡献、协议及法律规定。建议夫妻间签订书面协议，明确新购房产的权属，预防未来可能出现的争议。
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关于婚前房产婚后处理及再购新房的流程：

1. 婚前全额出资并登记在一方名下的房产，婚后出售所得款项仍属于该方个人财产，可用于再购房，新房产权归属亦为个人所有。
2. 若婚前房产有共同出资或登记在双方名下，婚后出售所得可能视为共同财产。再购房时，双方应明确新房的权属份额或签署详细的财产协议。
3. 若涉及贷款购房，还需明确贷款部分的权益归属，并保留相关出资证明、银行流水等证据，以备不时之需。建议咨询专业律师，确保自身权益。