情侣共同出资购买按揭房分手后怎么处理

情侣共同出资购买的按揭房，在分手后主要按出资比例进行分割。如果双方无法达成一致，将依照《民法典》的规定进行实物分割或拍卖后分割款项。处理不及时可能会导致产权纠纷，对双方权益产生不良影响。
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情侣分手后，共同房产的法律处理方式包括协商分割和法律途径解决两种。选择哪种方式主要取决于双方的协商情况和房产的具体情况。若双方能够友好协商，推荐选择协商分割以节省时间和成本；如果协商无果，则可能需要通过法律手段来解决分割问题。
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情侣分手后处理共同按揭房：

1. 首先进行协商分割，根据出资比例明确各自权益份额；
2. 若协商无果，如房产可以实物分割且价值不会受损，则实施实物分割；
3. 若房产无法实物分割或分割会导致价值减损，则考虑通过折价或拍卖后分割款项。处理过程中，务必收集购房合同、出资证明等相关证据，并咨询专业律师，确保处理过程合法、公正。